Generálkivitelezés

“A tervezéstől a befejezésig. Ön megálmodja, mi elkészítjük.”

Ha már az álmoknál tartunk, és Önnek szüksége van jó és elismert szakember gárdára az építőipar különböző területein, generalkivitelező cégünkkel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megvalósítani Önnek azokat.

Miért érdemes generalkivitelező céget megbíznia?

Ez számos előnnyel járhat:

  • Megkíméli magát egy hatalmas és szerteágazó feladat ellátásától. A generálkivitelezés során ezen feladatokat a generálkivitelező cég veszi át, levéve a terhet az Ön válláról
  • A generalkivitelezőnek már nem kell szakembereket keresnie bizonyos munkákhoz, hiszen sok éve együtt dolgozik azokkal, megbizonyosodva a precíz, profi munkavégzésről.
  • Beszerzi az alapanyagokat, megszervezi azok időben történő leszállítását, átvételét.
  • Intézi az engedélyezéseket
  • A generalkivitelező legfőbb feladata, hogy leszervezze a munkafolyamatokat, összeszervezze a szakmákat. Hiszen ezen nagyon sok múlik, hogy időben elkészüljön, és ne csússzon el a munkavégzés befejezési határideje.
  • A generalkivitelező nem csak megszervezi a munkafolyamatokat, hanem végig egy kézben tartva folyamatosan felügyeli is azokat.
  • A generálkivitelező szerződésben garantálja a vállalási határidőket, és az elvégzett munka utáni garanciavállalást
  • A különböző munkafázisokban résztvevő szakemberek között egyeztet
  • Kivitelezi a terv megvalósításához szükséges minden munkafázist
  • A generálkivitelező a teljes munkára fix díjas szerződést köt, ezért nem fordulhat elő, hogy a szerződéses összegen felül plusz díjat kelljen fizetni bármire is

A generálkivitelezés kapcsán sokan azt gondolják a generálkivitelező drága, ezért a megrendelő megpróbálja az egyes szakmákat inkább külön-külön megbízni, hogy azzal spóroljon. Holott egyáltalán nem biztos, hogy ha ehhez a módszerhez folyamodik az építkezés végére nem-e rosszabbul jön ki.

Nagyon sok negatívumot fellehet sorolni, ha nem generálkivitelezőt alkalmaz:

  • A folyamatos ellenőrzés híján fennáll a veszélye, hogy a munkások nem szakszerűen végzik el a munkát. Ez pedig többletköltséggel járhat.
  • Ha valaki földrajzilag távolabb lakik az építkezéstől, rengeteg időt, energiát és nem utolsó sorban pénzt emészthet fel a folyamatos ingázás
  • Generálkivitelező híján magunknak kell felkutatni az alvállalkozókat
  • Nekünk kell ütemezni a felújítás menetét
  • Nekünk kell észrevenni az esetleges minőségi hibákat illetve azt is, ha valamely szakma nem tartja be a technológiai sorrendet (egyáltalán nem biztos hogy rendelkezünk ehhez megfelelő szaktudással)
  • Az alapanyagok beszerzése is a megrendelő feladata (le kell szervezni a szállítást, esetleg a lepakolást, őrzött helyen kell tartani az anyagokat, vagy őriztetni kell, vissza kell vinni a raklapokat stb. )
  • És az építési törmelék elszállításáról is nekünk kell gondoskodnunk (konténer rendelés stb.)

Lássuk be, a generálkivitelező feladatait átvenni és ellátni teljes embert igényel, akár napi 8 órában. Képesnek kell lenni az emberek munkáját koordinálni, felügyelni, számonkérni. Van aki elég határozott és képes erre, ha szükséges újra elvégezteti a rosszul végzett munkát, de nem mindenki alkalmas erre. A manapság jellemző szakemberhiányos helyzetben, ahol felhígultak a “szakmák” és mindenki profi szakembernek vallja magát, nem könnyű feladat egy projekt levezetése. Arról nem beszélve, ha csak utólag vesszük észre az esetleges hibákat, akkor a különböző szakmák között megy az egymásra mutogatás, miszerint minden szakma állítja a másik a hibás, így próbálva kibújni a felelősségvállalás alól.

A fent sorolt okokból kiindulva mindenképp érdemes generálkivitelezőt fogadni, még ha egy kicsit meg is emeli a költségeket. Ez esetben nem kell azon aggódni időben jön-e a kőművesbrigád vagy a burkoló, végeznek-e időben a festők, nyugodtan hátradőlve élvezheti álmai megvalósulását.

Generálkivitelezés közé tartozik

Felületképzés:

  • Falfestés
  • Padlófestés vizes és 2K rendszerben
  • Kültéri festési munkák
  • Kültéri mázolási munkák
  • Szendvicspanelek festése / 4-5 fő /
  • Glett-és festékszórás (falfestékkel) /12 fő /
  • Acélszerkezetek felületképzése mázolással, tűzvédelmi réteg kialakítása /3-5 fő /
  • Gyártás
  • Falmintázások ,tapétázások
  • Homlokzatfestés

Szerkezetépítés :

  • Földmunka
  • Alapbetonozás
  • Vasalt betonfal zsaluzás vasalás betonozás
  • Födém zsaluzás vasalás betonozás
  • Látszóbeton készítés
  • Betonlövés / szerkezetmegerősítéshez /

Burkolás hideg – meleg

  • Kerámia
  • Kő, Gránit, Márvány, Műkő
  • Parketta
  • Laminált
  • Lambéria , hajópadló
  • Szőnyeg / ipari ,lakossági /
  • PVC Linóleum (Ezek méretre szabása, beépítése)

Nyílászáró gyártás – beépítés:

  • Alumínium nyílászárók gyártása-beépítése
  • Fa nyílászárók gyártása-beépítése
  • Műanyag nyílászárók gyártása-beépítése
  • Fa nyílászárók javítása, mázolása /5-8 fő /

Külső szigetelés:

  • Polisztirol lap és kőzetgyapot szigetelések

Kőművesmunkák:

  • Falazás
  • Vakolás
  • Tetőszerkezet építés
  • Vasalás
  • Esztrich betonozás
  • Ipari beton
  • Betonfestés, betonjavítás / 3-5 fő/

Konyhatechnika

  • Tervezés
  • Egyedi gépek beszerzése, beüzemelése
  • Saválló mosogatók gyártása-beépítése
  • Elszívórendszerek kiépítése, beüzemelése

Generalkivitelezés:

  • Irodák és csarnokok felújítása
  • Műemlék jellegű épületek külső és belső munkálatai
  • Ipari épületek belső munkálatai / 15 fő /
  • Vendéglátó ipari egységek generálkivitelezése
  • Belsőépítészeti asztalos munkák /bútorgyártás-beépítés, intarziás és egyedi bútorok, pultok, bútorelemek gyártása/
  • Lakó és közintézmények generálkivitelezése (8-10 fő)
  • Tisztasági festés / 8-10 fő /

Egyedi:

  • Formakialakítások gyártása beépítése ( oszlopok, ívek formák felületképzése )
  • Egyedi ötletek, terek teljes körű megvalósítása akár tervezéssel együtt.
  • Ingyenes szakmai tanácsadás és helyszíni felmérés.

Teljes körű felelősségbiztosítással rendelkezünk!